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宏義紅格小鎮:陽光康養重塑中國小鎮美學樣本

2019-12-24 15:10:34 來源:互聯網 閱讀:1

宏義紅格小鎮:陽光康養重塑中國小鎮美學樣本

01

全球文旅產業蓬勃發展

美好生活正在被重新定義

據聯合國世界旅游組織( UNWTO)發布的《旅游與文化協同作用》報告,旅游與文化之間正在全世界范圍內發生著前所未有的聯系,近40%的歐洲人以在地文化作為是否出游的標準。


同時2018年文化和旅游部正式掛牌為起點,文旅產業在國家政策的支持下迎來了發展的黃金階段。2019年1-6月新簽約、開工文旅項目中,投資金額在100億以上占比達到31.96%。隱藏在巨量投資額背后的,是文旅地產行業資本的大規模涌入和噴涌而出的市場需求。在消費升級大背景下“全球掀起文旅熱”推動文旅產業蓬勃發展。

城市的飛速發展,讓我們擁有了豐盛的物質,也讓我們失去了腳踏實地的歸屬感。面對璀璨丶高級的摩天大樓是否意昧著幸福溫情和愉悅?越來越多中產家庭給出了自己的答案。


他們內心對健康生活品質的重視,對藝術文化精神生活的熱衷,決定了他們對于理想人居的追求更加迫切,他們亦有能力丶有向往丶有審美追尋更美好生活,重新定義對家的概念。


十九大體細察微,提綱挈領:中國社會主要矛盾已轉化為美好生活需求與不平衡不充分發展之間的矛盾。這意味著以“美好生活”為主題詞的產業打造會成為新一輪經濟發展的巨大動力。而發展特色小鎮無疑是應有之義。


綜合文化丶旅游、康養和地產的文旅小鎮,是住宅地產的補充和延伸,以文旅體驗和服務為核心鑄造的美好生活載體。當下隨著消費大升級下的需求變革,越來越多集合文化丶度假丶健康等多元業態的綜合性文旅小鎮受到諸多消費者的親睞。


02

全民旅居

兼顧投資與居住的產品更具話語權

近年來,國民消費水平不斷提升。2015年,中國人均GDP接近8000美元,進一步逼近2020年超過1萬美元這一歷史性的跨越,2016年我國經濟增長的速度為6.7%,房地產行業對GDP增長貢獻率是7.8%,2015年這一數據是2.4%。


世界旅游組織研究表明,當人均GDP達到5000美元時,就步入了成熟的度假旅游經濟,休閑需求和消費能力日益增強并出現多元化趨勢。有專家分析,從2016年開始,未來若干年都將是中國旅居產品的黃金時代。相關調查數據顯示,關注旅居地產的人主要年齡段在36歲以上,年收入為30-60萬元者居多。


同時,在旅居房產品的選擇環節中,有32.71%的人群選擇了“康養屬性”,有43.31%的人群則更注重“投資屬性”。作為旅居產品的基礎指標“康養”必不可少,在此之上,中國人或許已將旅居產品納入“投資品”的范圍之內,他們希望一間房子,既能置放自己閑適的日子,未來需要置換時也能將自身收益最大化。


四川是東盟經由滇、桂、黔進入中國內陸地區的主要通道,而攀枝花正好是這個通道的“門戶”所在。滬昆高鐵,2020年建成,約6小時至成都。西攀高速公路,川滇相鄰城市間兩小時經濟圈”逐步從構想變為現實攀枝花空中航線已連貫京、渝、蓉、深,通過構建空中快速通道,與京津冀經濟圈、成渝經濟圈、珠三角經濟圈聯系得更加緊密。鐵時代全新啟幕,一帶一路建設重要城市。一個便捷的交通運輸網正在攀枝花形成。


隨著“一帶一路”政策深入開展,攀枝花房產也一步步進入了中國投資者的視野。而攀枝花房產以其“低價格、高收益、環境宜人”等優勢愈發引人注目。

03

紅格小鎮,以國際視野

開啟中國家庭美好生活新境界

旅居地產作為初級旅游地產的升級,已經完全超出了“居”的基本功能,它更加強調的是人居方式的休閑化、度假化、舒適化,是集旅游、休閑、度假、養生、居住等融為一體的生態人居。旅游地產本質上創造了一種更注重人性、更舒適的健康生活新模式,是對更高生活品質的追求,是對生活方式的新變革。


旅居是開發企業將積累的各種跨界資源與城市綜合運營能力整合,將其優勢拓展到旅游地產領域,使常規的旅游地產單一“自然景觀+度假住宅”模式改變為具備永久性居所價值的“自然資源+景觀+生活住宅+核心配套+目的地式主題體驗”的“旅居地產”模式。這種模式更加符合旅游基本概念,即旅游者到異地不僅僅是為了實現身心放松,更是需要通過度假式、深度式、體驗式的形式了解在地文化。


新與舊的遇見,是這個時代的主題。在紅格這片土地上,凝聚了大文化3000年歷史古文明,更融合了當代城市發展新時代的脈絡,如何在這片土地締造出源于歷史、跳脫歷史的作品?在一個代表城市源起和根脈的土地上,以指向未來的態度來回應文脈,創新是最好的方式。


深耕紅格的宏義,懷揣對這座城市的理解,帶來全新的26平方公里紅格小鎮,打造順應時代潮流的全新住假生活場景。不同于對自然資源的索取型開發,也不同于對旅游資源的單一性共享,而是以生態文化資源為根本、度假生活體驗為核心,結合市場和消費需求,導入特色產業,打造集溫泉康養、親子娛樂、體育運動、繽紛商業、農旅休閑、人文教育等功能于一體的全家型親密度假目的地,開啟獨具紅格文化氣質的小鎮度假模式。

紅格小鎮以生態為本、以產業為魂,整體規劃“一軸三帶五園”的產業格局。一軸即貫通紅格南北的城市風貌生態景觀軸;三帶即農業、體育、康養三大產業帶;五園即依據紅格不同板塊及屬地自然環境規劃的巖羊河濕地公園、太陽湖中央公園等五大功能型主題公園。


在小鎮發展開發時序方面,我們優先考慮改善人居環境和提升市政基礎配套水平。目前紅格小鎮一級土地整理和湖區動遷工作都已經全面展開,與外埠高速接駁的城市公路將會逐步貫通,巖羊河濕地公園和太陽湖公園都已動工。


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